近期，监管部门就存量房贷利率调整作出指示，多个城市相继跟进释放积极信号。招商银行、农业银行、建设银行、平安银行、华夏银行、中信银行等多家银行均对此做出回应。据了解，目前监管部门具体指导方案还未出台，银行正积极与监管沟通，制定预案。

业内人士分析，存量房贷利率的调整预计将采取“一城一策”原则，根据城市级别和房贷金额等因素进行调整。多家银行表示将按照相当的标准执行，提高公平性、降低客户舆情。然而，房地产政策历来采取因城施策，各地区房贷利率差异显著，调整存量房贷利率相对困难。

综上所述，随着监管层多次指示调整存量房贷利率，银行开始积极准备预案，并与监管部门沟通。调整将遵循“一城一策”原则，既有利于提高公平性，也有利于降低客户舆情。然而，由于各地区房贷利率差异较大，统一调整仍面临一定困难。

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