据央行网站消息，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布了关于调整优化差别化住房信贷政策的通知。此次调整旨在适应我国房地产市场供求关系变化的新形势，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

根据通知内容，首套住房商业个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。同时，对于首套住房商业个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行，而二套住房商业个人住房贷款利率政策下限将调整为不低于相应期限的贷款市场报价利率。

此次调整的发布是为了贯彻党中央、国务院的决策部署，以住房用于居住而非投机的定位为导向，进一步加强房地产市场监管，稳定市场预期，保障市场健康发展。

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