8月30日，广州市正式发布关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知，明确了居民购房政策措施。根据通知，无论是否已贷款购房，只要家庭成员在当地名下无成套住房，银行将按首套住房执行住房信贷政策。此举是在8月25日三部门推动的“认房不用认贷”政策措施之后，广州成为第一个落实政策的一线城市，为楼市回暖释放积极信号。

根据诸葛数据研究中心的数据显示，截至8月27日，监测的15个重点城市新房成交量累计下降了7.19%，重点10个城市二手住宅成交量累计下降了4.59%。无论是新房还是二手房市场都呈现持续下滑态势。以北京为例，7月份二手住宅成交量仅有9122套，在8月截止29日，北京二手住宅成交量也同样出现下降。

此次广州市发布的《通知》亮点明显，针对居民购房的政策措施给市场带来积极影响。落实“认房不用认贷”政策将有助于刺激市场需求，推动楼市回暖。广州市作为第一个落实政策的一线城市，也为其他城市提供了可供参考的经验。随着这一政策的推动，人们对于未来楼市的发展也更加乐观。

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