来源：广州市住建局

广州市人民政府办公厅近日印发了《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》（穗府办函〔2023〕44号），旨在更好满足市民的刚性和改善性住房需求。

通知明确了申请贷款的居民家庭范围，包括户籍家庭、非户籍家庭、单身人士、境外人士以及持人才绿卡人士等购房人，其中户籍家庭和非户籍家庭包括借款申请人、配偶和未成年子女。

对于居民家庭住房套数的认定，将以广州市不动产登记机构提供的《广州市自然人不动产信息查询结果》为准。该文件显示居民家庭已拥有的住房套数将作为核算依据。

此外，政策优化还针对个人住房信贷政策作出了调整。对于在广州无住房的居民家庭，购买普通商品住房或非普通商品住房的首付款，将按照购买首套住房的最低比例执行，不再区分是否有住房贷款。

这项新政将促进广州市民更好地满足住房需求，同时也符合国家对于住房市场的调控政策。新政的实施将进一步推动广州住房市场的稳定与健康发展。

注：本文内容整理自广州市住建局《广州市人民政府办公厅关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》。

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