8月30日，广州市成为首个官宣"认房不认贷"政策的一线城市。据新政策规定，自2023年8月18日0：00后签订个人住房贷款合同的居民家庭，无论是否已利用贷款购买过住房，首付比例将从70%下调至30%。该政策受到市民热烈欢迎。

根据广州市人民政府办公厅发布的《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，申请贷款购买商品住房的家庭成员，在当地名下无成套住房的情况下，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。这意味着，即使是之前已经在其他地方购房的市民，在广州买房也能享受首套住房的待遇。

对于此次政策的实施，广州市民表示非常满意。一位市民表示，之前自己在南京已有一套房产，在广州购房时不论是否卖掉南京的房产，都需要支付70%的首付款。而如果"认房不认贷"政策落地，他将能够按首套房的标准支付30%的首付款，并且有可能享受到首套房的利率。

此次政策的发布也引发了相关研究机构的关注。他们认为，广州市的"认房不认贷"政策的实施，将为广州房地产市场注入新的活力，促使更多市民购买自己的首套住房，进一步拉动经济增长。

总之，广州市政府宣布了"认房不认贷"政策，将首付比例从70%下调至30%。该政策受到市民欢迎，也有望促进广州房地产市场的发展。市民将能够享受到更为优惠的购房政策，这对于促进市场活力和增加居民置业信心意义重大。

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