为更好满足刚性和改善性住房需求，广州市人民政府办公厅发布了《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》。根据通知，广州市将对申请贷款的居民家庭和执行时点进行调整。

根据通知，申请贷款的居民家庭包括户籍家庭、非户籍家庭、单身人士、境外人士、持人才绿卡人士等。户籍家庭和非户籍家庭的申请人、配偶及共同生活的未成年子女都被纳入申请范围。

关于居民家庭住房套数的认定，广州市将根据不动产登记机构提供的《广州市自然人不动产信息查询结果》显示的家庭已拥有住房套数进行核算。

为了优化个人住房信贷政策，政府决定对没有住房的居民家庭采取更加宽松的政策。这意味着购买普通或非普通商品住房的首付款将按照购买首套房的最低比例执行，不再区分是否有住房贷款记录和清贷记录，同时享受购买首套住房的利率。

对于政策的执行时点，广州市将以具体实施通知出台的时间为准。具体执行的时间将根据通知进行公布。

通过这项优化个人住房贷款政策，广州市旨在更好地满足广大居民的住房需求，为更多人提供购房便利。同时，这项政策也将为广州楼市带来更大的活力。大家期待这一政策的执行能够打破购房难的困局，助力住房市场的健康发展。

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