广深等一线城市迎来了实施“认房不认贷”政策的希望，然而一个月过去了，买卖双方却陷入观望。买方主动叫停购房行为，卖方不得不接受观望。甚至北京一些新盘在整个8月没有成交。一些房企透露，接近封顶、等待购房者签字后即可放贷给开发商的项目现在面临“拒绝签字”的困境。优化政策原本是为松绑楼市、精准施策，但因暖风迟迟未落地，成为困住买卖双方的枷锁。

陈静想买的一套1200万元新房位于北京经济技术开发区，她的家庭迫切需要多一个房间。陈静已准备好购房所需的80%首付，也与销售约好周末去售楼处签约。然而，由于观望政策的实施还未确定，买卖双方都在等待。这使得陈静的购房计划搁浅，她的家庭面临着不确定的居住状况。

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