山东省枣庄市住房公积金管理委员会发布文件，调整公积金政策，影响首付款比例和贷款额度。文件规定，家庭首次购买自住住房的最低首付比例降至20%，再次购房的最低首付比例为30%。此外，取消了对常住户口或有效居留身份的限制。多子女家庭购买住房并申请公积金贷款的，最高贷款额度增加10万元。夫妻双方连续缴存住房公积金6个月以上的，最高贷款额度由30万元提高到40万元，夫妻双方连续缴存住房公积金6个月以上的，最高贷款额度由50万元提高到60万元。此外，枣庄市还进一步支持多子女家庭，允许夫妻双方提取住房公积金用于租赁住房，提取金额不超过实际房租支出。

这一政策调整将对枣庄市房地产市场产生重要影响。首付比例的降低将使更多家庭有了购房的机会，特别是再次购房的人群。而提高贷款额度则将更好地满足多子女家庭的住房需求。此外，提取公积金的灵活性也将帮助多子女家庭租赁住房的经济压力。总之，本次调整旨在促进枣庄市房地产市场平稳发展，满足不同人群的住房需求。

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