新闻总结: 北京在“认房不认贷”政策实施后，楼市迎来新的发展机遇。9月3日，位于东四环朝阳公园板块的融创壹号院和9月2日中建璞园相继开盘，吸引大量改善购房客户。融创壹号院以现代科技美学大宅为特色，总价3000万元起，共认购169套，总认购金额约56.2亿元。中建璞园销售268套，成交21.8亿元，已累计认购超过300套。专家认为，这两个项目缺乏低密洋房和品质著称，填补了细分市场的空白。当前市场仍处于政策宽松阶段，楼市有望继续向好。总结：北京东四环两大楼盘开盘即刻成交火爆，预示着市场热度仍高涨，且会有更多楼盘陆续推出，推动楼市进入新一轮发展周期。

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