李建营在北京银行中报业绩会上表示，存量房贷利率下调并非全是负面影响，反而有一定的正面积极效应。随着市场利率整体下行，历史原因导致存量房贷利率高于新房，客户选择提前还贷和减轻负债压力。然而，从2022年下半年开始，提前还贷现象对银行信贷规模、营业收入和资产质量产生一定影响，尤其是行业整体近40万亿元的按揭贷款规模，稍有下调将对营收产生很大影响，这是银行面临的问题和挑战。对于北京银行来说，2023年上半年，新发放房贷约300亿元，同比增长约。

存量房贷利率下调对银行有正面影响，北京银行新发放房贷增长。

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