为更好满足刚性和改善性住房需求，上海市住建委、房屋管理局、人民银行上海分行、国家金融监管局上海监管局联合印发了《关于优化我市个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，执行购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。

根据通知规定，居民家庭购买商品住房时，只要家庭成员在上海名下无成套住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策，无论是否已利用贷款购买过住房。这意味着购房人可以享受首套房贷款的首付比例和利率优惠，降低购房门槛，激发购房需求。

此举将进一步促进上海楼市稳定发展，为更多家庭提供实现住房梦想的机会，也为上海市民提供更多购房自由和灵活性。该规定自通知印发次日起正式生效，相信会对市场产生积极影响，引领更多购房者进入市场。

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