此次调控政策远超市场预期，预计短期内将明显提振北京房地产市场活跃度，极大修复市场情绪和预期。北京市三部门发布通知，全面执行购买首套房贷款“认房不认贷”政策，引发了购房者的抢购热潮。在政策发布当晚，多家开发商纷纷收回优惠折扣，宣布价格回调，让买房者望而生畏。北京市中海泽西PARK项目更是一举将价格全面上调1%，其他项目更是表示全部销控，价格上调5%，市场一时紧张。此举意在通过收回折扣来适应政策的执行，促使购房者更积极入市。此次政策的实施令市场不确定性有所消减，预计将有更多购房者进入市场，从而提振北京房地产市场的活跃度和交易量。

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