一、政策调整优化房地产市场，下大雨了！

央行、金融监管总局发布通知，降低存量首套房贷利率，首套和二套最低首付比政策下限统一为不低于20%和30%。热点限购城市二套房首付比下调10%-40%。广州、深圳、武汉、厦门等城市宣布“认房不认贷”，嘉兴等城市宣布全面取消限购。这一系列政策组合拳力度之大为过去十年之最，真金白银，诚意满满。

这是7月24日会议具体落实的结果，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势。降低存量首套房贷利率有助于减轻居民还贷压力，提振消费信心。降低住房贷款首付比例和利率下行有助于降低购房门槛和购房成本。这一系列政策的出台将进一步推动楼市稳定发展，满足人民对美好生活的新需求。

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