8月31日，中国人民银行、金融监管总局联合发布了《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》和《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》两大重磅政策。根据通知，个人住房贷款首付比例下限统一，全面降低居民购房门槛。其中，首套住房的最低首付款比例为不低于20%，二套住房的最低首付款比例为不低于30%。而与此同时，二套房的房贷利率下限也有所调整。此次政策的实施措施将不再区分“限购”城市和非“限购”城市。这一系列措施旨在引导个人住房贷款实际首付比例和利率下行，降低存量房贷。这一政策的发布对于全面降低购房门槛、稳定房地产市场具有积极意义，有助于提振市场信心，推动楼市健康发展。

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