此次调控政策远超市场预期，预计短期内将明显提振北京房地产市场活跃度，极大修复市场情绪和预期。9月1日晚，北京宣布全面执行购买首套房贷款“认房不认贷”政策后，多家开发商宣布取消全部优惠，价格回调，引发市场震动。越秀·天玥开发商马上收回折扣，中海泽西PARK项目价格全面上调1%，还有其他项目表示全部销控，价格上调5%。这一动作与当天晚上北京三部门联合印发通知有关，通知规定居民家庭申请购买首套房贷款时，不论是否已有购房记录，银行均按首套房执行政策。此举有望进一步遏制房价上涨，稳定市场。对于购房者而言，可能需要调整购房预算和计划，但同时也为首次购房者提供了更多融资机会。

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