上海、北京同日官宣，执行“认房不认贷”政策，力度超出市场预期。至此，支持改善性需求的“认房不认贷”政策已在中国四个一线城市全面落地。官方数据显示，7月份，北京和上海新建商品住宅价格环比分别上涨0.4%和0.2%，广州和深圳则环比分别下降0.2%和0.6%。根据中指研究院数据，8月份，北京新房成交面积环比下降，市场压力不容忽视。此次京沪同步跟进落地，预计将极大修复市场情绪和预期，提振市场信心。一线城市作为楼市“风向标”，其住房金融信贷政策出现实质性宽松，给市场带来积极信号。专家指出，此举有望促使核心城市房地产市场走出下行区间，对于整个楼市的稳定发展具有重要意义。

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