美国房地产市场低迷已持续一年多，难以缓解。与此同时，美国长期国债收益率飙升，刷新10余年高位。作为全球资本市场的基准利率，10年期美债收益率一度逼近4.9%关口。这使得抵押贷款利率飙升至23年来最高水平，进一步拖累了美国房屋销售，将其推至自次贷危机时的最低点。

10月18日，美债再次面临大规模抛售，投资者纷纷寻求避险港湾。面临利率上升和房价下跌的双重威胁，许多购房者开始观望，担心房产投资前景不明朗。尽管一些地区仍然保持相对活跃的市场，但整体而言，美国房地产市场的前景无疑令人担忧。

专家指出，目前的低迷局面并非短期所能改变，恢复市场活跃需要时间和政策的支持。美国政府应当加强监管，稳定金融市场，推动经济发展。同时，购房者也需理性看待房地产投资，根据自身经济状况做出明智决策。

美国房地产市场的低迷对全球经济产生了不小的影响，希望相关部门能够早日采取有效措施，稳定市场，促进经济复苏。

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