中国人民银行和金融监管总局联合发布了《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》和《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》。此举是为了贯彻落实党中央、国务院决策部署，适应房地产市场供求关系变化的新形势，通过差别化政策促进房地产市场平稳健康发展。调整的重点包括统一全国商业性个人住房贷款最低首付比例、降低存量首套住房贷款利率等。这一举措旨在引导个人住房贷款实际首付比例和利率下行，更好满足刚性和改善性住房需求。各地将根据自身情况因城施策，用好政策工具箱，为房地产业构建新的发展模式提供支持。这一调整有望进一步推动房地产市场的稳定发展。

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