广州市政府发布通知，首次提出“认房不认贷”政策，深圳也紧随其后宣布同样措施。按照新政策，广州和深圳银行将不再对购房者的购房次数进行限制，而是只要名下没有房产的家庭成员，无论之前是否利用贷款购房，均可按首套住房政策执行。

这一政策被视为房地产政策进一步放开的标志，对于有房贷但有改善需求的家庭来说，可以让无房成员继续购房。然而，这也考验了家庭成员之间的互信，因为有些人可能存在结婚房产加名的情况。此外，无房一方需要加杠杆贷款购房，这也是对互信的一种考验。

尽管这一政策意味着放松了对购房次数的限制，但具体放开的程度还需要进一步观察。对于广州和深圳的房地产市场以及购房者来说，这无疑是个积极的信号。随着这一政策的实施，未来还有望进一步推动楼市的复苏。

作者：豆腐乳

版权声明：本文由用户上传，如有侵权请联系删除！