上海宣布执行“认房不认贷”政策，给出购房家庭带来了重大利好。根据新政，无房有贷款记录的购房家庭，房贷利率从5.25%降低为4.55%。据易居研究院测算，以贷款本金200万、30年期等额本息还款方式为例，这意味着利息总支出将减少近31万元，月供减少约851元。这一政策的出台对于购房者来说，无疑是一个重要的利好消息。购房者可通过购买“认房不认贷”的方式，既避免了跌势风险，又享受了贷款利率的优惠。这一政策的推出有助于刺激上海楼市交易活跃，也将为购房者提供更多的选择和机会。购房者将根据自身的实际情况，合理选择购房和贷款方案，以更好地满足自己的居住需求和财务状况。

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