北京市政府日前发布了新的房地产政策，执行“认房不认贷”政策，将大幅降低无房有贷款记录的购房家庭的首付比例。据中指院测算，购买总价400万元的住房，普通住房的首付将减少100万元，非普通住宅的首付将减少160万元。同时，房贷利率也将下降50个基点，从5.25%降至4.75%。以贷款额300万元为例，按25年等额本息计算，利息将减少26.21万元。此举旨在降低购房门槛、促进市场活跃。这一政策的出台将减轻购房者的经济压力，有助于提振房地产市场。

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